Alugar ou vender sua casa vazia obter Bitcoin Wallet

quando sua casa vazia Em uma área onde o valor está caindo, é melhor vender essa casa e se mover o mais rápido possível. Fazer isso o mais rápido possível lhe dará mais dinheiro do que o normal, a menos que você queira esperar para ver se o valor sobe, o que é uma péssima ideia.

Uma vez que o valor de queda tenha começado, é difícil saber quando irá parar ou se irá parar de todo. Quando você fala com um agente imobiliário que tem experiência e conhecimento sobre o valor decrescente no bairro, você pode determinar o que fazer.

Se o agente acredita que o valor não subirá em breve ou nada, é melhor vender sua casa livre o mais rápido possível.


Usando um agente imobiliário para vender sua casa vazia torna o processo muito mais fácil do que fazê-lo por si mesmo, especialmente se você precisar vendê-lo em um curto espaço de tempo.

Um agente irá ajudá-lo e lhe dizer o que fazer quando se trata de preparar a casa enquanto você vai a um instalador ou eletricista para trazê-los e fazer um passe para ter certeza de que tudo está bem , Eles também lhe dão dicas sobre se você precisa encenar a casa, ou apenas deixá-la vazia se você não tiver uma. O corretor de imóveis também o guiará pelo preço de venda, conhecerá compradores em potencial, passará pelo processo de negociação e concluirá a venda.

Embora, se você não tem certeza ainda, se você quer vender ou alugar o seu casa vazia, ou você está disposto a assumir o risco em um bairro que perde parte de seu valor, então os prós e contras abaixo ajudarão você a tomar sua decisão final.

Alugando seu vazio Em casa, você pode evitar invasores, vândalos e ladrões. Por exemplo, se você tem uma casa vazia e você está quase lá, posseiros e vândalos irão encontrá-lo. Não se surpreenda se você voltar para casa um dia, especialmente se estiver ausente por semanas ou meses e encontrar um invasor. Portanto, é melhor alugá-lo, então existe alguém que mora lá se você não pretende vendê-lo.

Se você tiver sorte, um inquilino pode até se tornar um comprador futuro de sua propriedade. No entanto, isso não acontece muitas vezes porque as pessoas que alugam aluguel geralmente não compram. Mesmo que as pessoas tenham dinheiro para isso, podem optar por alugar mais do que o necessário para garantir que suas economias ideais tenham se acumulado.

Infelizmente, há muitas outras desvantagens quando se trata de alugar seu vazio Em casa não há profissionais. Por exemplo, você pode acabar com inquilinos terríveis que só mostram suas verdadeiras cores quando um contrato ou arrendamento já foi assinado.

Inquilinos maus são considerados inquilinos que causam danos à sua propriedade, sempre pagam o aluguel muito tarde ou não pagam o período de locação. Isso adiciona custo extra aos reparos que precisam ser feitos e elimina todos os benefícios de alugar sua propriedade.

Você sempre pode fazer verificações de antecedentes para qualquer inquilino em potencial, mas às vezes ele não mostra tudo o que você precisa saber até que seja tarde demais. Outra desvantagem seria que os inquilinos venderiam a casa com dificuldade. Por exemplo, digamos que você tenha informado seu locatário de que pretende vender e que ele deve se mudar dentro de dois meses. Se não tiverem opções, tentarão tornar a venda da casa o mais difícil possível.

Decidir se vender sua casa vazia leva muito mais tempo do que alugar, o processo é mais longo, mas você acha que vale a pena? Depois de analisar os prós e contras da venda seu vazio Em casa, a decisão será muito mais fácil de fazer.

Uma das maiores vantagens de vender em vez de contratar é, você adivinhou, dinheiro. Mesmo se você receber uma renda mensal de seus inquilinos, seja para alugar sozinho ou para aluguel e serviços públicos, você também terá que pagar por reparos, novos equipamentos, se algo quebrar e tudo der errado.

Outro grande profissional libera a equidade e acumula dinheiro para que você possa usar esses fundos para a sua próxima casa ou colocar todo o dinheiro em suas economias. Se o seu bairro perder valor, a venda rápida trará muito dinheiro antes que o valor caia.

Se sua casa é uma opção, você pode até obter um ganho de capital não tributável, o que não seria o caso se você decidiu alugar a casa. Utilitários podem ser muito caros, especialmente se você não cobrar seus inquilinos e obter contas de serviços públicos muito elevados.

Você não precisa se preocupar com posseiros ou inquilinos destruindo completamente o lugar e diminuindo o valor da casa até o ponto em que você gasta milhares de dólares para consertá-lo e voltar para casa. Além disso, você economiza centenas de dólares por ano em manutenção, o que impede você de fazer mais, o que também ajudará você a descansar.

Se você já comprou outra casa, não precisa se preocupar com duas hipotecas que lhe pouparão tempo, dinheiro e muito estresse. Por que você está puxando o cabelo sobre as duas casas enquanto você pode vender sua casa vazia? A resposta é simples. Apenas venda e siga em frente.

A única grande desvantagem quando se trata de vender sua casa vazia é que pode ser emocionalmente difícil para você vincular suas memórias. Talvez você tenha comprado uma casa nova e mantenha sua casa velha por motivos pessoais.

Embora o processo demore um pouco mais e possa ser muito estressante, o agente imobiliário pode ajudá-lo a avaliar sua casa por um preço de venda, fazer apresentações com possíveis compradores, trabalhar com compradores durante o processo e barganhar assim que todos os documentos relevantes forem assinados.

Com base nas vantagens e desvantagens listadas para você, a decisão de alugar ou vender sua casa para os inquilinos deve ser fácil. Ao vender, você não precisa se preocupar com inquilinos vulneráveis, manutenção constante, posseiros invasores, vândalos destruindo o lugar, e você não tem que pagar por serviços públicos ou uma segunda hipoteca, se necessário.

Se você decidir vender a casa, você certamente terá muito peso removido de seus ombros. É claro que o processo de encontrar um comprador e concluir o negócio será longo e um pouco estressante, mas as coisas serão muito mais fáceis se você fizer isso uma vez.

Você provavelmente precisará gastar mais dinheiro do que recebe para aluguel e serviços públicos se preferir não sobrecarregá-los, mas pode acabar funcionando para você. Depois de tomar uma decisão final, é melhor ir imediatamente. Se esta decisão é para alugar sua casa ou entre em contato com um agente imobiliário para ajudar a vender a casa o mais rapidamente possível.