Bloqueador e associados llc., Sua empresa imobiliária para casas de frisco para venda, casas de mc kinney para venda, casas de mesquite para venda, casas de guirlanda para mineiros de bitcoin top

O TRID é o resultado da iniciativa “Know Before You Owe” do Departamento Federal de Proteção Financeira do Consumidor, na qual a agência está tentando tornar o processo de compra de bitcoin mais fácil de entender para os consumidores, bem como disponibilizar documentos importantes antes do fechamento real. Lugar, colocar. TRID é um acrônimo que significa a regra de divulgação integrada TILA e RESPA. Sim, o governo inventou uma sigla para substituir duas siglas. Assim, primeiro devemos explicar TILA e RESPA.

TILA representa a Lei da Verdade em Empréstimos. Esta lei regula todos os empréstimos ao consumidor, não apenas o financiamento imobiliário. Por exemplo, se um consumidor obtiver um cartão de crédito, haverá uma divulgação TIL emitida com a finalidade de dar ao consumidor o “verdadeiro custo” do empréstimo, considerando as taxas de empréstimo em um número geral chamado “Taxa Percentual Anual” ou APR. .


O que é exclusivo sobre hipotecas é que uma Divulgação TIL inicial é necessária para hipotecas dentro de três dias úteis após o envio de uma solicitação e uma Divulgação final da TIL é necessária no fechamento. Em contraste, você pode obter um cartão de crédito no paypal bitcoin local no mesmo dia em que se inscrever.

RESPA representa o Ato de Procedimento de Liquidação Imobiliária. Esta lei se concentra especificamente na regulamentação de transações imobiliárias residenciais. Há muitos aspectos do RESPA, mas aqui vamos focar os sites de negociação de bitcoin em outra divulgação exigida, a “Estimativa de Boa Fé” do Custo de Fechamento, que também deve ser emitida dentro de três dias úteis após a aplicação. O RESPA também requer a emissão de um HUD-1, a declaração final de fechamento, que há alguns anos foi alinhada para que os números fossem sincronizados com a estimativa inicial de boa fé.

O objetivo do governo é tornar o processo mais simples, integrando as duas divulgações em uma só: inicial e no fechamento. Assim, há uma nova divulgação necessária três dias a partir da aplicação, que é chamada de Estimativa de Empréstimo. Essa nova divulgação substitui a estimativa de boa fé e as divulgações de verdade em empréstimos. No fechamento, o HUD-1 e o TILA final são substituídos pela Divulgação de Encerramento.

• A estimativa do empréstimo deve ser emitida sete dias úteis antes do fechamento. Dependendo dos fins de semana e feriados, isso significa que a maioria dos fechamentos deve ocorrer pelo menos duas semanas após a aplicação. Além disso, se ocorrer um clube bitcoin de mudanças permitidas, a Estimativa de Empréstimo deverá ser reemitida dentro de três dias úteis e recebida pelo consumidor quatro dias antes do fechamento do empréstimo.

Embora faça todo o sentido que os compradores de casas tenham acesso a seus custos de fechamento, pagamentos e outros detalhes finais bem antes de fechar, as compras em casa podem, com frequência, ser situações fluidas. Por exemplo, se alguém está comprando uma nova casa, e se uma opção for adicionada, receba gratuitamente o bitcoin agora no final do processo, o que mudaria o preço de venda e talvez o valor final da hipoteca? Ou talvez uma inspeção residencial requeira reparos significativos na propriedade, o que altera o preço de compra.

A melhor maneira que um consumidor pode garantir que o processo seja tranquilo e encerre em tempo hábil é certificar-se de que ele obtenha uma pré-aprovação totalmente subscrita antes que uma oferta seja enviada para uma residência. Uma pré-aprovação permite que os subscritores do credor analisem a documentação de um consumidor e emitam uma pré-aprovação sujeita a um contrato de venda aceitável, avaliação da propriedade e bloqueio de um programa de empréstimo. Basicamente, há um cronograma mais curto, desde a aceitação do contrato até o fechamento, quando uma pré-aprovação é emitida.

Muitas vezes, um consumidor tentará efetuar duas transações imobiliárias em um dia – vendendo uma casa e comprando uma casa. Na grande maioria das vezes, o proprietário deve vender a casa primeiro porque precisa fechar o caixa para comprar o segundo valor hoje de bitcoin para casa e normalmente não pode se qualificar com ambos os pagamentos. Sob TRID, essa situação mais complexa provavelmente será mais difícil de coordenar por causa dos requisitos de tempo de divulgação. Nesses casos, é conveniente que tanto o comprador quanto o vendedor obtenham sua hipoteca do mesmo credor, de modo que a coordenação seja mais uniforme nesse aspecto.

Sob o TRID, o mundo dos memes bitcoin das transações imobiliárias está mudando. A compra de uma casa é o investimento mais importante para a maioria dos americanos e, certamente, uma decisão de estilo de vida mais importante. É imperativo que um potencial homebuyer trabalhe com uma empresa de hipotecas armada com a tecnologia e funcionários experientes para cumprir de forma efetiva e eficiente os requisitos de tempo do TRID, garantindo uma liquidação tranqüila e no prazo.