Como mudei de jogador de pôquer quebrado para 25 milionários para 31 anos, onde comprar bitcoins com cartão de crédito

Comecei a estudar com uma bolsa de estudos integral na Universidade da Flórida Central, mas perdi a bolsa de estudos no segundo ano depois de um intervalo da participação diária. Meu desenvolvimento linear natural levou à mania do poker online. Aos 23 anos, com 100.000 dólares espalhados pela Internet, eu era invencível. Eu nunca faria um trabalho normal.

Para os fãs de poker ou para aqueles que se lembram de Rounders, eu era um grinder. Um shredder é avesso ao risco e geralmente espera cartas fortes baseadas em seus oponentes. Minha estratégia era calcular a resistência e o jogo posicional para sobreviver aos meus oponentes.


Mas nunca aprendi a perder bem. Eu era muito agressivo e imaturo para me recompor imediatamente se perdesse. Os jogadores de poker chamam de inclinação quando os jogadores se tornam emotivos e imprudentes. Eu não conseguia lidar com a inclinação. Tentei levar minhas perdas a apostas mais altas. Em retrospecto, foi uma idéia terrível. É isso imóvel o equivalente a somar a uma posição sobre-endividada com uma dívida mais incobrável.

O mundo do poker online mudou quando os processadores de pagamento congelaram os fundos dos jogadores. Meu mundo também mudou e com o tempo meu bankroll desapareceu. Eu lembro exatamente de estar sentada no meu apartamento em Orlando e me perguntando o que eu faria na vida. Vinte e cinco anos, e com US $ 35 na minha conta bancária, eu tive que assistir o que eu comprei para o jantar por medo de cheque especial. Era hora de voltar para a universidade, se formar e conseguir um emprego. Primeiro, no entanto, eu tinha que entender como pagaria o aluguel.

O mesmo cara que comprou bebida na boate agora enchia o sorvete para o barman. Eu trabalhei como operador de telemarketing no Day and Night Barque e fui para a escola com dois empregos para pagar as contas. Foi uma profunda lição de humildade que jamais esquecerei.

Setenta dias se passaram sem um dia de folga. Ainda sinto a dor nos pés depois de um longo turno e lembro-me de esfregar em agonia. Se eu tivesse uma chance no negócio, tinha que contar com isso. Finalmente, a sorte veio um dia – na verdade, no dia 70 – quando um velho amigo me ligou e me ofereceu o que se tornaria uma oportunidade de mudança de vida. Meu amigo construiu uma empresa de marketing e a possuiu e recentemente demitiu seu gerente. Ele precisava de alguém para ajudá-lo nos negócios diários.

Os últimos anos me humilharam. Voltei para o modo moer e trabalhei 70 horas por semana. Meu objetivo era tornar-se insubstituível. No segundo mês, percebi uma maneira de mudar os negócios para aumentar os lucros e ofereci uma proposta que acabou dobrando suas vendas. Mais tarde, fui responsável por analisar e negociar a maioria das transações. Mais duas das minhas ideias foram implementadas nos próximos anos. Seu negócio estava prosperando agora e eu fui bem recompensado. Seja pegando gelo ou nivelando pisos, ou administrando o negócio em um negócio em expansão, eu passei de empréstimo para pagamento de contas e investimento de renda disponível. Eu queria minha nova paixão por imóvel.

Meu primeiro imóvel O acordo não estava longe do que as pessoas chamam de pirataria da casa (na época eu não conhecia o termo). Eu comprei um condomínio com dinheiro no Intracoastal em Boynton Beach, Flórida por US $ 95.000. O aluguel em Orlando foi de US $ 1000 por mês, e eu arrecadou US $ 950 fluxo de caixa da propriedade. Na divulgação completa, comprei o apartamento sem conhecer o potencial imóvel investir. Agora eu sei disso. Consegui economizar dinheiro e acumular dinheiro em um ritmo que nunca havia visto antes. Eu estava viciado. De um a 83 unidades

Após a posse intracosteiro me mostrou o poder de fluxo de caixa De uma forma tangível, a missão tornou-se uma referência. Desde que eu nunca quis me sentir quebrado novamente, eu fugi desse medo e corri para o mercado imobiliário, o dinheiro fluiu. Minha esposa e eu compramos uma casa em Delray Beach, e eu já tinha começado a procurar por propriedades de investimento para comprar mais na área fluxo de caixa: outro apartamento, mas com taxas mensais HOA significativamente menor. Então comprei um OER de um banco por US $ 85.500. Esta unidade atualmente arrenda US $ 1.450 e custará aproximadamente US $ 200.000. Estas duas unidades basicamente pagaram a hipoteca da nossa casa e eu já economizei para o próximo investimento. Um pouco aquém do dinheiro, eu estava procurando um parceiro para compartilhar a compra de um prédio de seis unidades em necessidade.

Qualquer pessoa familiarizada com o sudeste da Flórida conhece as histórias de abuso insidioso de instalações de reabilitação. Eu tinha altas expectativas. Eu queria levar um que fica perto de um belo parque ao lado do mar e convertê-lo em habitação de aluguel. Compramos a propriedade por US $ 355.000, gastamos US $ 40.000 em custos de reabilitação e transformamos o prédio. Duplicou em valor e o fluxo de caixa foi fenomenal. Nós administramos a propriedade e nos orgulhamos de desempenhar um papel na gentrificação da região. Por um período de três anos, tomei a estrada para Dave Ramsey durante o negócio de aluguel e paguei todos os tipos de dívidas.

Hoje eu possuo os aluguéis sem dívidas. Com a estrutura atual, decidimos procurar agora por propriedades capazes de várias famílias. Com dívidas baixas e patrimônio substancial (eu também investi no mercado de ações e investimentos alternativos), a dívida das agências era um desafio e uma excelente experiência de aprendizado. A Freddie Mac tem nossas vidas, nossa história financeira e os negócios de um complexo de 74 quartos. Memphis, nos arredores de Germantown, vasculhou. Tem sido uma experiência incrível trabalhar nesse nível, e agora tenho planos maiores para expandir para outras regiões e grandes negócios. Mas ainda sou um moedor. Eu não quero mais ser quebrado. Quem sou eu?

Eu sou um marido e pai para um filho com outro menino no caminho. Minha meta para os próximos três a cinco anos é adquirir mil portas, e continuarei perseguindo esse objetivo. Então eu vou escolher um novo número. Sempre à procura de crescimento pessoal, tento escrever um livro semanal sobre negócios, investimentos ou desenvolvimento pessoal. Eu sinceramente acredito em construir pontes e tentar agregar valor sempre que possível. Mas, independentemente do sucesso financeiro, sei que tenho de aprender muito e humildemente abordar a vida.

Eu sempre me sujo e faço trabalho físico no imóvel para ficar no campo. Eu ainda sou um triturador, preocupado em perder tudo. Muitas vezes as pessoas me consultam para analisar as características, e eu estou mais do que disposto a ajudar de qualquer maneira possível. Todos podem alcançar seu objetivo a qualquer momento imóvel ou conselhos de negócios e eu não posso esperar para compartilhar meus pensamentos com esta comunidade.