Como obter uma hipoteca 10 dicas de hipoteca para 2017 bankrate.com bitcoin ativação segwit

Início das vendas vai acelerar, e Donald Trump vai ocupar o Salão Oval. Essas são duas previsões que podemos fazer com confiança sobre 2017. Quanto as taxas de hipoteca, quem sabe? Eles eram baixos ao longo de 2016, cravado maior após a eleição, mas ainda são baixos para os padrões históricos localbitcoins carteira. Eles poderiam permanecer baixas em 2017, ou subir. Ainda não é um monte de espaço para ele cair.

Lenders dizem que muitas vezes dissipar a idéia equivocada de que compradores têm de fazer pagamentos em falta de pelo menos 20 por cento. Na verdade, alguns programas de empréstimo permitir que pessoas qualificadas para comprar casas com nenhum pagamento para baixo em todos os softwares bitcoin mineração. Outros programas de empréstimo permitir adiantamentos tão pequenas quanto 3 por cento ou 3,5 por cento.

O Department of Veterans Affairs garante zero para baixo VA hipotecas para os mutuários qualificados: veteranos, membros de serviço da ativa e certos membros da Guarda e reservas nacionais.


O Departamento de Agricultura dos EUA garante hipotecas zero para baixo como parte de seu programa de desenvolvimento rural. As garantias de empréstimo estão disponíveis em áreas elegíveis – principalmente áreas rurais, embora alguns são suburbana.

hipotecas Finalmente, Federal Housing Administration-segurados permitir adiantamentos tão pequenas quanto 3,5 por cento. E alguns credores oferecer hipotecas convencionais com baixo pagamentos de tão pouco quanto 3 por cento com seguro de hipoteca confidencial. 2 comprar bitcoins com código de cartão de presente Amazônia. Com FHA, você pode obter um empréstimo com crédito imperfeito

empréstimos Federal Housing Administration-segurados são atraentes porque eles são amplamente disponíveis para os mutuários com crédito imperfeito. Em 2016, a pontuação média de crédito para um homebuyer FHA estava em torno de 686, enquanto o homebuyer convencional média teve uma pontuação de crédito em torno de 753.

Você precisa de uma pontuação de crédito de 580 ou superior para obter uma hipoteca de FHA-segurados com um pagamento tão baixo quanto 3,5 por cento. Se a sua pontuação de crédito é entre 500 e 579, você precisa fazer um pagamento de pelo menos 10 por cento para obter uma hipoteca de FHA bitcoin wikipedia espaГ ± ol. Mas primeiro você teria que encontrar um emprestador que iria aprovar o empréstimo.

financiadores de hipotecas não quero que você a esgotar suas economias nos custos de pagamento e fechamento. Eles querem que você tem “reservas” – dinheiro ou de activos que podem ser vendidos rapidamente, para que você possa cuidar de despesas inesperadas sem perder pagamentos de casa.

O credor irá calcular as reservas mínimas que você precisa para se qualificar para uma hipoteca. Há uma possibilidade de que as exigências de reserva vai obrigá-lo a fazer inesperadamente um pré-pagamento de menos de 20 por cento, provocando a necessidade de seguro de hipoteca. Para evitar o seguro de hipoteca, neste caso, você teria que cancelar o negócio, raspar-se mais dinheiro para um pagamento para baixo e esperar enquanto você pôr de lado mais dinheiro.

Mesmo que as taxas de hipoteca tendem a subir em 2017, alguns proprietários terão razão para refinanciar bitcoin livre. Existem vários gatilhos refi, mesmo depois de as taxas de juros subiram acima mínimos históricos:

O último item – refinanciamento em uma hipoteca de 15 anos – economiza dinheiro de duas formas: 15 anos hipotecas tendem a ter taxas de juros mais baixas do que empréstimos de 30 anos, e você paga juros durante um período mais curto. Na maioria dos casos, os pagamentos mensais sobre uma nova hipoteca de 15 anos são mais elevados do que para um empréstimo de 30 anos, mas o total de juros pagos ao longo da vida do empréstimo é menor.

Mas é mais inteligente para viver dentro de seus meios. Você pode mover-se para uma casa mais cara depois (e não antes) o seu rendimento sobe. Uma regra conservadora de ouro é que todas as suas obrigações mensais da dívida, incluindo o pagamento de casa, não deve exceder 36 por cento de sua renda antes dos impostos.

Vamos dizer que sua renda familiar é de R $ 5.000 por mês: O pagamento mensal da casa, pagamentos de carro, empréstimos estudantis, cartões de crédito, apoio à criança e outras obrigações não deve ser mais de US $ 1.800, ou 36 por cento do que US $ 5.000.

Agora, se você tiver uma alta pontuação de crédito e terá a abundância de dinheiro no banco depois de fechar o empréstimo, o credor terá de estar disposto a deixar de aceitar um pagamento da casa superior. Mas se suas obrigações de dívida estão bem acima de 36 por cento da renda bruta, você não terá muito dinheiro de sobra para se divertir e economizar. 6 kurs bitcoin 2009. perguntar sobre um mortgage não-fechamento custo

A hipoteca típico tem milhares de dólares em taxas de hipoteca e outros custos de fechamento. Se você pagar essas taxas fora do bolso, você tende a obter a menor taxa de juros que você é elegível para. Mas você pode querer aceitar uma maior taxa de juros em troca do credor pagar alguns ou todos os custos de fechamento.

De um modo geral, não-fechamento custo hipotecas são atraentes para as pessoas que pretendem vender as suas casas dentro de cinco anos ou mais. Se você pretende ficar mais de cinco ou seis anos, seus custos totais será menor se você ir em frente e pagar os custos de fechamento fora do bolso. É um ato de equilíbrio, porque pagar os custos de fechamento poderia empurrá-lo para fazer um pagamento menor para baixo, potencialmente forçando-o a pagar o seguro de hipoteca. 7. Obter uma VA empréstimo de zero-down

Em 2016, cerca de um oitavo de hipotecas foram garantidas pela VA, de acordo com a Mortgage Bankers Association como ganhar Bitcoin gratuitamente. Mas uma pesquisa de 2010 descobriu que muitos veteranos homebuying não estava ciente do benefício de empréstimo VA ou não sei muito sobre ele. Cerca de um quarto da ativa militares não estavam cientes de que eles eram elegíveis para empréstimos do VA.

Talvez esse pessoal da ativa acreditava que o benefício de empréstimo VA estava disponível apenas para os aposentados ou veteranos que foram descarregadas. Na verdade, VA empréstimos estão disponíveis para descarregadas honrosamente veteranos, aqueles que estão na ativa ou que tenham cumprido pelo menos seis anos de serviço na Guarda Nacional ou selecionados unidades da reserva que bitcoin carteira devo usar. Alguns cônjuges sobreviventes de veteranos são elegíveis também. Veja uma tabela detalhada elegibilidade.

refinances cash-out eram populares durante o boom imobiliário do início dos anos 2000. Em seguida, eles quase desapareceu após a crise imobiliária eliminou bilhões de dólares em home equity. Agora que os valores das casas subiram perto de seus picos pré-recessão em muitos mercados, refinances dinheiro fora retornaram.

A outra forma de extrair dinheiro de equidade é através de um empréstimo home equity ou linha de crédito. Quando você quer gastar o dinheiro em algo de curto prazo – como umas férias ou um casamento – é provavelmente melhor para conseguir o dinheiro através de um empréstimo home equity ou linha de crédito comprar bitcoin instantaneamente com cartão de crédito. Mas se a finalidade do dinheiro é de longo prazo – como a construção de um complemento para a casa – então um refi cash-out poderia fazer mais sentido. 9.You pode ser capaz de refinanciar em um empréstimo VA

Em muitos casos, você pode refinanciar por até 100 por cento do valor atual da casa. Isto significa que você pode fazer um refinanciamento cash-out usando um empréstimo VA. taxas de financiamento para cash-out VA refinances variar de 2,15 por cento para 3,3 por cento, ea taxa pode ser adicionado ao saldo do empréstimo. 10. Seja paciente durante a subscrição

Isso parece simples na teoria, mas às vezes é difícil na prática, especialmente para os compradores de casas pela primeira vez melhor desligada carteira bitcoin. O que significa é isto: Não carregue seus cartões de crédito e não se aplicam para o novo crédito, enquanto a hipoteca está passando pelo processo de subscrição.

Quando você aplica para a hipoteca, o credor olha para o seu relatório de crédito e sua pontuação de crédito. Então, pouco antes de fechar, o credor examina seu crédito novamente. Se há uma mudança substancial – dizer que você maxed para fora seus cartões de crédito para comprar móveis e eletrodomésticos, ou você tem um empréstimo para comprar um carro – o credor pode ter que atrasar o seu encerramento hipoteca. Em casos drásticos, você poderia torpedear sua hipoteca e tem que aplicar tudo de novo.