Fazendas Westside pegou na luta local por mais restrições vinhedo em newssonomawest.com, que determina o preço do Bitcoin

Em 21 de outubro, grupos ambientalistas e cidadãos se opuseram à permissão. Os queixosos exortam o Conselho de Supervisão “a considerar os efeitos cumulativos da comercialização de terras agrícolas e a estabelecer padrões de proteção que preservem o que atrai turistas Condado de Sonoma Em primeiro lugar nosso charme rural e nosso charme de cidade pequena. “

Craig Enyart, da Maacama Watershed Alliance, desafiou os supervisores do distrito no comunicado de imprensa de 5 de outubro anunciando a convocação. “É o suficiente para os reguladores aconselharem o pessoal, os comissários de planejamento, os candidatos e contribuintes que solicitaram repetidamente, atendendo aos requisitos gerais do plano e às questões cumulativas levantadas durante o processo do painel. ,


(2015, Condado de Sonoma Portugiesisch: www.bakom.ch Condado de Sonoma e como aliviar melhor esses problemas.)

A licença de uso condicional para a Westside Farms incluiu inúmeros estudos e medidas de mitigação para obter aprovação para o projeto. “Nossa proposta está alinhada com o plano geral e zoneamento do distrito, que usa principalmente agricultura e processamento de vinho sem remover um único vinhedo do vinhedo existente de 42 hectares”, disse Ramey. “O porão será cortado no morro para não interferir com o Corredor Westside Road View.”

Ramey manteve o nome da fazenda quando ele comprou a propriedade. “Nós fornecemos recursos significativos para reabilitar os lúpulos e fardos pitorescos e em decomposição e resgatar algumas de suas operações internas para que os visitantes possam apreciar seu uso histórico”, disse Ramey.

Ramey acrescentou: “Temos cumprido todas as exigências da Countyplanung e são sensíveis a problemas de vizinhança, como a nossa filha e filho vivem na propriedade Oeste Farms lado, enquanto Carla e eu continuar a viver no lado Road West Cada um dos nossos vizinhos imediatos apoiado nosso projeto .. “

O projeto inclui um novo edifício de dois andares, com uma produção anual de 60.000 caixas, uma nova adega para envelhecimento de longo prazo de vinho em barris e a conversão do edifício histórico hop forno em uma sala de degustação público. reserva.

Haveria 22 eventos promocionais agrícolas por ano. O projeto inclui novas áreas de estacionamento e planos para redesenhar os corredores para maior visibilidade e segurança. Eles usariam poços locais e saneamento para irrigar os vinhedos.

Os reclamantes identificaram quatro preocupações na denúncia, incluindo o fato de que o projeto “gera um fluxo significativo de trabalhadores, caminhões e veículos públicos em uma área onde a visibilidade é inadequada”. a estrada, localizada em um raio de cerca de 300 metros de três salas de degustação existentes (e), é prejudicial ao caráter rural da área. “

(O Departamento de Conservação da Califórnia diz: “A Lei de Conservação da Califórnia de 1965 – vulgarmente conhecida como a Lei de Williamson – permite que os governos locais para celebrar contratos com os proprietários privados para a fazenda certa terreno do lote ou limite relacionado o uso do espaço aberto ..”)

Traci Tesconi, planejador do projeto BZA para o projeto Ramey, disse: “O Estudo de Impacto Ambiental (EIR) é o mais alto nível do documento ambiental”. A Califórnia Qualidade Ambiental Ato ou CEQA exige que as autoridades nacionais e locais para identificar impactos impacto significativo sobre o meio ambiente sob a CEQA identificados e analisados ​​a RIA o impacto ambiental potencial da operação em andamento de um projeto proposto planta existente ou e propõe medidas a este para evitar, mitigar ou compensar. “

“Então é a declaração negativa mista e é isso que o projeto Ramey tem”, disse Tesconi. “Basicamente descreve todos os problemas, mas também todas as medidas de mitigação que são necessárias para reduzir os impactos ambientais potencialmente significativos para um nível mais baixo”.

“Isso é verificado pela equipe”, disse Tesconi. “Este é também o que verifica o Conselho de Zoneamento, para que os funcionários têm realizado esta análise e do Conselho de Zoneamento concordou que os 40 hectares de vinha na propriedade, o número de eventos que ela era a proposta de acordo com o plano geral (Condado) e também estava de acordo com a Lei de Williamson sob a nossa atual regra unificada “.

“Temos estudos para confirmar a determinação de que a Westside Road será capaz de lidar com o tráfego gerado pelo projeto”, disse Tesconi. “O site é capaz de gerenciar o número de vagas de estacionamento para visitantes e caminhões, e isso foi confirmado pelos estudos realizados pelo Ministério de Obras Públicas, Estudos de Transporte e apenas na análise da remoção do local que foi feito.

Embora as preocupações das recorrentes reflitam as alegações das recorrentes, as recorrentes alegam que a decisão não é tão clara. Enyart disse que acha que o condado não segue suas próprias diretrizes com a licença de uso condicional da Westside Farms. “Há uma concentração excessiva de vinhedos nessa rota”, disse Enyart.

“Quando o distrito enfrentará o que prometeu, isto é, em algumas áreas uma concentração excessiva de vinhedos? Condado de Sonoma?Perguntou Enyart. “Quando vai parar-nos a considerar as reivindicações individuais a vinícolas e aprovar um por um, sem toda a situação de olhar para todo o bairro, a rua inteira e todos os efeitos, todo o impacto completo e efeitos cumulativos Quando é? ser a pergunta?

Pamela Davis, membro do BZA representando o Quinto Distrito de Vigilância, disse: “Ramey compareceu perante o Conselho de Zoneamento e tivemos uma votação em separado e há um apelo ao Conselho de Supervisores”. O Zoning Adjustment Board vai dar uma olhada e eles vão pesar os prós e contras, e eles vão avaliar os fatos e tomar sua decisão sobre o assunto “.

“Não é a agricultura tradicional”, disse Davis. “Os vinhedos dizem que é razoável fazer seus lucros, eles têm que ter grandes festas, é justo?” É a discussão que está ocorrendo. “É aí que temos que tomar essa conversa.”

“Temos que encontrar um equilíbrio”, disse Davis. “Nós faremos negócios em Condado de Sonoma. Teremos vinhas e salas de degustação Condado de Sonoma, Então, como você equilibra a necessidade de paz e bem-estar da comunidade com o mundo dos negócios?

Para os moradores que estão interessados ​​em tais projetos, Davis enfatizou que “é muito importante que eles leiam os documentos de tal forma que eles entendam o que estão realmente dizendo e não apenas que eles o assumam”, diz um grupo em particular. De qualquer forma, acho que é verdade, seja o BZA local ou a política nacional ou nacional, é realmente bom que as pessoas entendam quais são os fatos ”.

Davis explicou que o relatório detalhado do funcionário e os documentos de apoio são um excelente ponto de partida. Ela mencionou que a equipe estava disponível para perguntas. “Neste ponto, enviar comentários por escrito a todos os supervisores (distritais) é uma ótima maneira de se envolver no processo, e os residentes também podem contatar seu supervisor diretamente.”

O supervisor do distrito revisará a atratividade da permissão de uso condicional da Westside Farms após o novo ano. A decisão é esperada para abril de 2018. Os supervisores não podem discutir os detalhes da queixa, pois são de natureza judicial.