Lei alterada para proteger compradores de imóveis, desenvolvedores – Times Khaleej bitcoin para reddit paypal

Sua Alteza Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Vice-Presidente e Primeiro Ministro dos EAU e governante de Dubai, emitiu uma nova lei que altera parcialmente a lei sobre registro de propriedade interino em Dubai.

A lei especifica que, em tal caso, o desenvolvedor deve notificar o Departamento de Terras Dubai (DLD) bitcoin hashrate distribuição. Uma vez que a notificação for recebida, o DLD deve dar um aviso de 30 dias para o comprador preço do bitcoin. O aviso deve ser datado e dado por escrito e entregue ao comprador diretamente por correio registado, correio eletrônico ou qualquer outro método especificado pelo DLD.

Se o desenvolvedor eo comprador chegar a um acordo amigável, ele deve ser adicionado ao contrato de venda e assinado por ambas as partes dogecoin para troca bitcoin. Se o comprador não cumprir as obrigações contratuais ou aceitar uma solução amigável, o DLD pode emitir um documento oficial afirmando que o desenvolvedor tem cumprido as suas obrigações legais, especificando a percentagem de conclusão do imóvel.


Se a porcentagem de conclusão é mais de 80 por cento, o desenvolvedor pode pedir ao comprador para cumprir os termos do contrato de venda, confiscar os valores pagos e obriga o comprador a fazer o restante do pagamento especificado no contrato ou não solicitar a Departamento de leiloar a propriedade para recolher o restante montante convertido bitcoins para dinheiro. O comprador também é obrigado a pagar todas as despesas decorrentes do leilão.

O desenvolvedor também pode anular o contrato de venda exclusiva, reter até 40 por cento do valor do contrato de venda e devolver o montante restante para o comprador dentro de um ano da data de cancelamento do contrato ou no prazo de 60 dias a contar da data de voltar a vender o propriedade, o que ocorrer primeiro.

Se a porcentagem de conclusão é entre 60 por cento e 80 por cento, o desenvolvedor pode anular o contrato de venda exclusiva, manter não mais do que 40 por cento do valor do contrato de venda e devolver o montante restante para o comprador dentro de um ano da data de cancelamento de contrato ou no prazo de 60 dias a contar da data de vendido re a propriedade, o que ocorrer primeiro.

Se a porcentagem de conclusão é inferior a 60 por cento, o desenvolvedor pode anular o contrato de venda exclusiva, reter até 25 por cento do valor do contrato de venda e devolver o montante restante para o comprador dentro de um ano da data de cancelamento do contrato ou no prazo de 60 dias a contar da data de vendido re a propriedade, o que ocorrer primeiro.

Se o desenvolvedor não iniciou o trabalho na propriedade por razões independentes da sua vontade e sem negligência, o desenvolvedor pode anular o contrato de venda exclusiva, dedução não mais de 30 por cento do dinheiro pago e devolver o montante restante para o comprador no prazo de 60 dias a contar da data de vendido re a propriedade, o que ocorrer primeiro.

De acordo com a nova lei, se o projeto é cancelado por uma resolução da Autoridade Reguladora de Imóveis, o desenvolvedor deve reembolsar todos os pagamentos efectuados pelo comprador, nos termos da lei relativa às contas judiciais para o desenvolvimento imobiliário em Dubai.

Sultan Butti bin Mejren, diretor-geral da DLD, disse: “A nova lei reflete nossos esforços contínuos para completar o sistema legal que regula o nosso setor imobiliário bitcoin ASIC hardware. Tais alterações são anunciadas periodicamente e seguem uma avaliação aprofundada das necessidades do mercado como ganhar bitcoin livre. Eles refletem as aspirações de todas as partes no sector imobiliário – de desenvolvedores para os investidores – para garantir proativamente seus direitos.