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Os direitos de propriedade na propriedade do Mississippi podem ser atribuídos com uma garantia por escrito. Este estado não fornece nenhuma forma legal, mas fornece uma linguagem aceitável para um Ato de garantia ou outro meio de transporte (89-1-61). O licenciante numa garantia nesta condição garante ao concessionário que o licenciante tem um título imóvel encaminhado e defenderá o título contra qualquer disputa ou reivindicação imóvel. Um ato de garantia no Mississippi, pelo uso da palavra "mandato" inclui as seguintes cinco obrigações: Seisin, força de vendas, ausência de escritório, gozo tranquilo e segurança do título (89-1-33).

A Ato de garantia deve ser por escrito, assinado e entregue pelo licenciante (89-1-3).


Qualquer instrumento escrito que transmita imóvel, como um ato de garantia, deve ser reconhecido ou detectado, e o reconhecimento ou a prova deve ser certificada por um funcionário autorizado leva graças. Confirmações ou provas podem enumeradas no artigo 89-3-3 do Código revisto Mississippi um dos agentes realizado. Se o partido é um transporte será realizado em um estado diferente, a garantia dada por um dos agentes pode provar no parágrafo ou reconhecido 89-3-9, e deve ser tão bom e eficaz como a partir de um oficial responsável em Mississippi (89-3-9), um certificado de reconhecimento ou evidência foi apresentado. Se uma declaração de garantia não for aceita ou comprovada, o registrador poderá recusar a admissão. No entanto, se um instrumento não é reconhecido ou detectado, de acordo com a lei, mas é aceito para registro, todos os indivíduos são considerados uma visão construtiva do instrumento tem (89-3-1).

A menos que as leis do Mississippi sejam assim, Ato de garantia ou qualquer outro meio de transporte não é válido contra um comprador a título oneroso, sem aviso prévio ou contra um credor, a menos que o ato não é arquivado com o escritório do Chancery Court County, onde o imóvel está localizado. Uma vez no escritório de depósito a prioridade da data de depósito a prioridade de todas as transferências do mesmo terreno entre os vários titulares de tais transportes (89-5-1) foi determinada. A falta de um certificado de garantia com o funcionário para o arquivo pasta está armazenada impedido pelo detentor do instrumento a um documento semelhante cada pedido de prioridade afeta a mesma propriedade no final que todos os instrumentos podem ser classificados, a prioridade é determinada pela prioridade no Hora do depósito dos vários instrumentos, na ausência de rescisão. No entanto, uma vez que as partes e seus herdeiros, e todos os subsequentes adquirentes com aviso ou sem consideração, um instrumento de segurança não registrado é válido e obrigatório (89-5-3). Todos os documentos de bens imóveis estão registrados no Registro do Cartório de Registro no condado onde a propriedade está localizada. A Ato de garantia eficazes para todos os credores e subsequentes compradores a título oneroso, sem aviso prévio, somente a partir da data em que for entregue ao funcionário do registo (89-5-5).