Moradores de Middletown pedem mudança de zoneamento que custaria aos proprietários – Newport – Newport News, Vendedor Ri Bitcoin na Nigéria

De acordo com o autor, Bob Mastin, se o conselho da cidade aprovasse uma emenda de zoneamento proposta para reduzir a altura permitida do prédio de 35 a 25 pés em terrenos residenciais abaixo de 10.000 pés quadrados, os proprietários perderiam centenas de milhares de dólares. valores de propriedade.

Uma audiência pública está marcada para segunda-feira às 19h. em frente ao conselho local, onde todos podem se expressar. Espera-se que esta audiência seja retomada na reunião do Conselho na terça-feira, 20 de fevereiro, quando a mudança proposta puder ser decidida.

Eu sou um investidor imobiliário há 30 anos e o valor dos imóveis não é apenas o que está na Terra, mas o que você pode fazer com isso no futuro? Disse Mastin, dono da Custom House Coffee na Aquidneck Avenue, onde há uma petição que os residentes devem assinar se se opuserem à proposta.


Isso limitará severamente o que as pessoas podem fazer com suas propriedades, independentemente do que alguém disser.

Mastin disse que a maioria dos clientes que fizeram perguntas sobre a carta e a petição estão chocados ao ouvir as implicações das propostas. Disse Mastin ele enviou a carta para todos os proprietários de terras mais de 1.600 mais afetados pelos não-conformistas? Nome, uma coleção frouxa de latifundiários locais lutando contra o plano.

Se você quebrar os números e efeitos reais, é impossível construir uma casa de dois andares com um telhado inclinado em uma dessas parcelas. Você tem que fazer um telhado plano? Disse Mastin. Então, isso basicamente limita você a uma casa de um andar e, embora existam muitas belas casas de um andar, essa é a direção que realmente queremos ir em um quarto de nossa cidade?

Além da restrição de tamanho, a proposta excluiria as casas em um terreno de menos de 10.000 pés quadrados de ocupar mais de 50% de um lote. Salas como sótãos e caves com tetos de 2,7 m de altura, assim como a maioria das garagens fechadas, alpendres e galpões, farão parte do cálculo.

A proposta será submetida ao Conselho após o Conselho de Planejamento ter adotado as recomendações por 3-2 votos em outubro de 2017. O presidente do Conselho de Planejamento, Paul Croce, e os membros Terri Flynn e Jim Williams se opuseram a Bill Nash e Matthew Sullivan. Liz Drayton se absteve. O sétimo membro do conselho voluntário, Betty Jane Owen, estava ausente.

Há pessoas que vêem isso como uma agressão contra elas valores de propriedade e outros que estão cansados ​​do desenvolvimento urbano? Croce acrescentou. O conselho decidirá em que direção ir e, claro, não quero falar por eles.

?? Esta casa é absolutamente enorme, especialmente na minha rua e não atada, ?? Semonelli disse. Todo mundo conhece o lugar. Ele tem todas as permissões para levar as coisas ao limite, mas isso é o melhor para todos? É hora de fazermos alguma coisa.

Há casas que são lindas? ele disse. Eu entendi. Algumas pessoas vêem isso como uma ameaça aos seus valores de propriedade, mas a cidade tem que fazer algo antes de apenas construir o site e perdê-lo, o que o torna especial. Este momento é agora. ??

Depois de comprar muito em Wolcott para construir uma nova casa, e então virar e vender, Holden disse que estudou os estatutos da cidade por um longo tempo. Agora que a cidade está falando sobre reduzir drasticamente o que é permitido construir, Disse Holden Ela se pergunta se pode fazer seu projeto.

Eu estava com raiva quando ouvi sobre isso? Disse Holden. ?? Nós compramos a propriedade em Wolcott e havia um número de regras e nós não precisamos de nenhum desvio (zoneamento), e agora eles mudam tudo completamente. É difícil ver se isso vai nos afetar, mesmo depois de termos submetido nossos planos e estarmos trabalhando em uma licença de construção.

Holden, que diz ter morado na Tuckerman Avenue por mais de duas décadas, disse que se importa profundamente com a vizinhança. Como os outros, Disse Holden Ela também perdeu algumas de suas vistas para o mar, que, segundo ela, são o preço de viver em um local tão procurado.

Quando se trata de construir terras, é um terreno de construção? Ela disse. Agora nós olhamos para First Beach (em Newport) e mantivemos nossos dedos cruzados, vai continuar assim. Eu conheço pessoas que compraram a propriedade na frente deles só para ter certeza de que eles tinham essa visão.

Tenho certeza de que existem situações em que 25 pés (em tamanho) são garantidos e outros onde 35 pés também são bons? Sylvia disse. A cidade tem que ser flexível e, para mim, é exatamente o que acontece para nossos proprietários e para os procedimentos regulares. Você não pode sempre desenhar uma linha na areia e dizer: “É assim.” Para tirar ou sair.

Eu sei, todo mundo diz isso, não é um problema da Easton? s ponto, ?? mas é sobre a vista, ?? Disse Mastin. É sobre algumas pessoas que recebem as suas e dizem a todos, não mais. Nunca é a maneira de tomar uma decisão se você tem uma influência tão grande nas pessoas.

Muitas dessas propriedades inferiores já são inconsistentes com a cidade de Zoneamento e isso só piorará as coisas. Disse Mastin. Se você quiser colocar em um galpão ou adicionar espaço à sua garagem, será quase impossível. Eu vejo que o conselho de zoneamento tem que se reunir duas vezes por semana ao invés de uma vez por mês porque ninguém pode fazer nada.