Mountain Valley processa proprietários de terras por servidão e acesso através do excelente domínio roanoke.com bitcoins4Home

O estudo de 196 páginas da Mountain Valley, apresentado em Roanoke na terça-feira, observa que o projeto foi aprovado pela Comissão Federal Reguladora de Energia em 13 de outubro. O contrato da FERC confere à Mountain Valley Pipeline LLC o poder de condenar a propriedade privada pela colocação de dutos e estradas de acesso e locais de trabalho.

O promotor pede ao tribunal para conceder Valley mountain os direitos de propriedade solicitados pelo processo e uma ordem que prevê “acesso e acesso imediatos antes da determinação da remuneração razoável no momento da reserva de um título apropriado”.

O gasoduto de US $ 3,73 bilhões e 303 milhas transportaria gás natural de alta pressão usando um tubo de aço enterrado de 42 polegadas de diâmetro.


O gasoduto começaria no condado de Wetzel, na Virgínia Ocidental, e terminaria no oleoduto Transco, perto de Chatham. Sua rota atravessaria 11 condados na Virgínia Ocidental e seis na Virgínia: Giles, Craig, Montgomery, Roanoke, Franklin e Pittsylvania.

Carolyn Reilly, seu marido Ian Reilly e seus pais, Dave e Betty Werner, estão entre os proprietários do Mountain Valley. Sua fazenda no condado de Franklin está em uma estrada de oleoduto. A família havia resistido a todos os esforços dos engenheiros agrimensores para estudar a fazenda de 58 acres até uma ordem judicial em setembro proibindo-os de intervir.

Ela não tinha ouvido falar do processo na manhã de sexta-feira, e parecia que outros proprietários nomeados como réus, incluindo Bob e Donna Jones no condado de Montgomery, estavam no mesmo barco. Ninguém mencionou a disputa em um fórum de oleodutos em Roanoke na noite de quinta-feira.

“Esta última tática de MVP, que inicia ações legais contra proprietários individuais, viola nossos direitos como cidadãos dos EUA”, disse Reilly. “Aguardamos ansiosamente as audiências judiciais, pois elas continuam a provar a negligência, a irresponsabilidade e a ganância de uma corporação com fins lucrativos. domínio significativo para um lucro privado. “

Reilly disse que ela e outros “podem ser encontrados em nossa água obrigação e para proteger e defender a terra para as gerações futuras, permanecer firmes” e Riet disse que outros proprietários de continuar a trabalhar para se opor aos objectivos das suas agentes fundamentais negociações direitas país para Valley mountain.

Diana Christopulos, uma agência regional de monitoramento ambiental, cuja propriedade não seria afetada, respondeu em um e-mail ao promotor nesta sexta-feira. Eles e outros moradores que se opõem ao projeto argumentam que um domínio significativo para uma empresa privada não deveria estar disponível para um oleoduto que, na opinião de muitos, traria poucos benefícios para o público.

“Esta é a realidade feia do pacto domínio significativo para um lucro privado “, disse Christopulos.Valley mountain Pipeline, uma empresa cujo proprietário e EQT principal cliente principal é – uma empresa fracking Pittsburgh – levaria a propriedade privada por dezenas de fazendeiros que queriam exportar qualquer gás para outros países e estados.

A decisão FERC de 13 de setembro, que refletia uma decisão de 2-1 dos comissários, citava a Lei do Gás Natural e concluiu que o gás transportado pelo gasoduto seria de interesse público. Uma encomenda separada naquela noite resultou na mesma conclusão em relação ao gasoduto da Costa Atlântica.

Em fevereiro, como os agentes de proprietários Vale da montanha se aproximou para servidões, disse Lollar, proprietários de terras deve definir advogados experientes nas negociações dos direitos fundamentais “, porque o MVP, o ACP e de outras empresas de gás são grandes, complicado, e ilimitado, e proprietários de terras pode o impacto destas permanente Geralmente não entendem servidões em suas propriedades “.

Em geral, os advogados que representam proprietário Para as negociações de facilitação, eles ou exigem uma porcentagem do valor adicional pago pela servidão da avaliação inicial e da oferta, ou uma taxa por hora, quantia global ou combinação, disse ele.

Segundo Lollar, as possíveis consequências do comércio sem representação experiente são o perigo de ser “excessivamente supercompensado”. Ele explicou que as servidões devem compensar os proprietários pela perda esperada de valor da propriedade maior.

Na regulação FERC de 13 de Setembro, verificou-se que o painel tinha chegado à conclusão de que “o projeto proposto não terá um impacto significativo sobre os valores de propriedade nas áreas do projeto” – uma conclusão que foi refutada por um número de profissionais , Imóveis tentando vender suas propriedades. Os gasodutos de Mountain Valley e Atlantic Coast e, pelo menos, uma revisão da propriedade no New River Valley.

O debate acalorado sobre uma empresa privada com acesso a uma jurisdição federal proeminente para a aquisição de servidões conduziu, em alguns casos, a uma oposição coletiva ao oleoduto entre grupos que talvez não encontrassem um terreno comum. Por exemplo, grupos e indivíduos que são contra o Oleoduto Mountain Valley devido a danos ambientais antecipados receberam apoio de conservadores políticos que são fortes proponentes dos direitos de propriedade privada.

Duas ações distintas de aplicação da lei, uma em nome dos proprietários ao longo da Rota do Oleoduto de Mountain Valley e a outra proprietário Ao longo das ruas de ambos os pipelines fazer a constitucionalidade da Lei de Gás Natural em questão ea FERC tem autoridade para transferir um poder de domínio com autoridade a uma empresa privada se um projeto não fornece nenhuma evidência clara de que ele serve a um propósito. bem público.

Entre outras alegações, a denúncia argumenta que o processo FERC de se um projeto de oleoduto deve trazer benefício público real é profundamente falho e em violação da Constituição dos EUA. E ele argumenta que quando o Congresso mudou a lei do gás natural de 1938 em 1947, deu à autoridade antecessora da FERC para concedê-la. domínio significativo, Ele fez isso sem informações suficientes.