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Taxas de juros mais altas e exigências de hipotecas mais rígidas reduziram os compradores de casas? esse desempenho, especialmente para aqueles no nível de entrada do nosso mercado, a oferta de apartamentos e moradias para compra venda hoje, a demanda não é satisfatória. Por outro lado, o mercado interno entrou nos compradores? área de mercado. …

Quando se trata de preparar sua casa para a venda, alguns vendedores de casa tentam obter o melhor retorno em sua casa. Antes de começar a melhorar a sua casa, você deve avaliar o retorno do investimento (ROI). Pergunte a si mesmo quais renovações aumentarão o valor de revenda da casa. …

Lesões As famílias são uma das principais razões pelas quais crianças menores de 3 anos vão a emergências e quase 70% das crianças que morrem por lesões não intencionais em casa têm 4 anos de idade.


Os bebês correm maior risco de serem feridos em casa porque passam a maior parte do tempo lá. …

Todo vendedor quer que sua casa seja vendida rapidamente e o melhor preço alcançado. Não é sorte que isso seja possível. É importante planejar e saber como embelezar sua casa profissionalmente, enviando os compradores para casa em seus talões de cheques. …

Quando você compra um apartamento novo, há um tempo entre o tempo que você ocupa a sua casa e quando você toma posse da sua casa. Isso é conhecido como o ??período de ocupação?? ou ?? ocupação temporária? Durante esse período, o desenvolvedor pedirá que você pague taxas de ocupação ou aluguel fantasma. como ele é conhecido.

O processo funciona algo assim; O desenvolvedor concorda em criar um projeto de condomínio, apresentando um plano de site para a comunidade. Se a igreja registra isso Mapa do Site ele se torna um? gravado Mapa do Site??, Defina exatamente o que o desenvolvedor promete entregar.

Quando a construção estiver concluída, a comunidade verificará se o edifício é compatível Mapa do Site e colocar o ?? Certificado de emprego? O desenvolvedor começa a entrar em contato com todos os compradores, notificando-os quando estiverem ocupados. Neste ponto, seu dispositivo está pronto e habitável. Você possui, mas não a propriedade. Este é o primeiro ou “fechamento temporário”.

Até então você tem que pagar o desenvolvedor?custos de ocupação?? pelo direito de viver em união. A quantidade de custos de ocupação corresponde aproximadamente aos juros sobre o montante não pago sobre o preço de compra. Por exemplo, um apartamento de US $ 300.000 com um declínio de 25% significa que você tem que pagar mensalmente custos de ocupação sobre pagamentos de juros iguais de US $ 225.000.

Quando a igreja completa seu processo e registra o prédio, o segundo ou último fechamento? acontece. É aqui que os compradores obtêm a propriedade de sua propriedade e começam seus pagamentos de hipoteca, e é nesse ponto que o desenvolvedor recebe seu dinheiro.

o período de ocupação é geralmente de 4 a 6 meses, mas quanto mais você está no prédio, menor a ocupação. Então, se você comprar uma unidade no andar térreo, você pode esperar um longo emprego. Se você comprar a cobertura, provavelmente terá uma muito curta período de ocupação.

Não há como dizer absolutamente quanto tempo durará a ocupação. Na maioria dos casos, a duração da ocupação depende da experiência do desenvolvedor. Desenvolvedores experientes, familiarizados com o processo e trabalhando com advogados cuidadosos nos bastidores para saber como construir e salvar um prédio o mais rápido possível.

É do interesse do organizador registar o edifício o mais rapidamente possível e permitir a ocupação mais curta. Isso ocorre porque eles não recebem seu dinheiro dos bancos até que o prédio seja registrado e todos os proprietários da unidade iniciem suas hipotecas.

O comprador pode evitar o pagamento da parcela de juros da taxa de ocupação se decidir pagar o saldo total do preço de compra devido na data da ocupação. No entanto, o comprador ou seu advogado deve apresentar um pedido durante o período de cancelamento ou cancelamento de 10 dias.

TREB disse em seu último relatório sobre as perspectivas do mercado de queda nas vendas Q1 do ritmo recorde no primeiro trimestre de 2017. O impacto da Fair Housing, o novo teste de estresse por OSFI e custos impostos geralmente têm taxas de empréstimos mais elevados, levou alguns compradores decisão de esperar. No segundo semestre deste ano é esperado um aumento nas vendas de casas do 2017"

Atualmente, quando comparamos preços de imóveis, comparamos dois períodos distintos: no ano passado, quando tivemos um estoque de menos de um mês em relação a este ano, com estoques de dois a três meses. É lógico que os preços não subiram ao máximo do ano passado. No entanto, o segundo semestre é esperado para ver a taxa anual de aumento de preços, a partir do primeiro trimestre para melhorar, o aumento das vendas em comparação com o nível inferior à média das entradas," diz o TREB.

O conteúdo desta publicação é apenas para fins informativos e não se destina a substituir o aconselhamento profissional. Se a sua propriedade estiver atualmente registrada em um agente imobiliário, esta publicação não constitui uma solicitação.