Qual será o centro comercial do futuro, provavelmente, não mais do que grandes lojas, quanto dinheiro você pode fazer Bitcoin Mining

As cadeias de lojas de departamentos definiram como os americanos têm comprado em shoppings tradicionais há décadas. Mas nos últimos anos, essas marcas sofreram uma queda significativa nas vendas a cada ano e fecham suas lojas mais rapidamente do que as abrem. Alguns especialistas dizem que é porque lojas de departamento são obsoletos e não estão acompanhando as demandas voláteis dos compradores mais jovens. É por isso que menos shoppings dependem das tradicionais lojas de departamento para serem as âncoras de que precisam hoje para atrair novos clientes.

"Os shoppings simplesmente não precisam de grandes âncoras para direcionar o tráfego como antes," O analista de varejo Jeff Green disse na semana passada na conferência do Conselho Internacional de Shopping Centers, em Nova York. "Eles não pagam aluguel, então eles custam um centro se não trouxerem compradores.


Agora você vê centros onde quatro grandes lojas âncoras estão a uma distância."

Ao longo dos anos, vimos as mudanças sutis nos shoppings da Bay, já que novas marcas, que não são lojas de departamento, invadiram as ancoragens. A Saks Fifth Avenue fechou sua loja de departamento de longa duração no West Shore Plaza e foi substituída pela loja de esportes de Dick. Dick se mudou grandes salas em shoppings na área da baía – tem mais duas lojas em Westfield Citrus Park e Westfield Brandon.

No ano passado, um spa e health club exclusivo chamado Life Time Athletic abriu suas portas ao lado da Nordstrom no International Plaza. Ele encheu uma sala que a Robb Furniture Dealers tinha desocupado & Stucky. O University Mall pode acomodar 37.000 pés quadrados "Health Club" como parte de uma renovação da propriedade de 41 anos perto da Universidade do Sul da Flórida. Ele substitui uma loja de departamentos da JCPenney.

Lojas de móveis, pistas de boliche, restaurantes, até lojas Target e Dave & Centros de entretenimento Buster preenchidos vazios grandes salas nos shoppings do país. De acordo com Justin Greider, vice-presidente da Florida Retail Brokerage da Jones Lang LaSalle, uma empresa imobiliária, esse é um movimento que deve dar aos compradores mais motivos para visitar um shopping.

"Você vê grandes salas substituídas por mais restaurantes," Disse Greider. "Com tantas pessoas fazendo compras on-line, os shoppings tiveram que adicionar novos elementos que fazem as pessoas chegarem a um centro para ir além da loja simples. Com um restaurante e uma pista de boliche ou um cinema, você pode passar o dia inteiro lá."

"Após a recessão, tivemos uma recuperação no varejo em dois segmentos contrastantes. Marcas de luxo de luxo começaram a se recuperar, assim como os varejistas orientados a valor, como T. J. Maxx e Ross. Foram aqueles que ficaram presos no meio que sofreram," Disse Greider.

Uma série inteira de novas marcas, batizada "modo rápido" Lojas, como H & A M, Uniqlo e Zara se beneficiam da Geração Y e da Geração Z, vendendo produtos de baixo custo e modificando ofertas com mais frequência que as lojas de departamentos. Nessas novas lojas, as salas de tijolo e argamassa às vezes podem ser tão grandes quanto uma loja de departamentos.

"Eles oferecem mais exclusividade do que você ganha em uma loja de departamentos," Disse Greider. "É a mesma história para restaurantes. Mamãe e papai fizeram compras na JCPenney e jantaram no Outback Steakhouse, então os Millennials querem experimentar algo diferente."

Em um esforço para permanecer no jogo, Macy lançou uma série de lojas de varejo chamado Macy Backstage este ano. Não há lojas na Flórida, mas em Nova York é semelhante a uma estante Nordstrom, onde roupas, sapatos e acessórios são vendidos em lojas de varejo a preços similares. É um modelo que tem funcionado para a Nordstrom por muitos anos e, se a Macy’s conseguir, a varejista de médio porte poderia usar sua linha de backstage para alcançar uma população mais jovem e criar um ambiente mais sofisticado em seus arredores. lojas de departamento.

A Nordstrom vem abrindo lojas de rack agressivamente há anos, mas basicamente impediu a abertura de novas lojas lojas de departamento. A Saks também retirou sua marca Saks Off do quinto lugar. A Sears e a JCPenney tentaram seguir o caminho das discounters, mas não encontraram muito sucesso.