Você precisa saber as taxas antes de comprar uma opção bitcoin binária

Você geralmente é obrigado a comprar o seguro de título do credor, que é incluído em seus custos de fechamento ou financiado no empréstimo. O título de seguro para si mesmo é opcional, mas é algo a considerar se você considerar um problema que vai cuidar de sua capacidade de manter a casa após o fato. 4. Taxa de avaliação

Uma avaliação é necessária para o valor atual de mercado sua casa pode ser determinado para fins fiscais. Esta é uma justificativa por escrito para o preço pago por uma propriedade, baseado principalmente em vendas comparáveis ​​de casas próximas. O credor precisa da classificação para se certificar de que a casa vale o valor que você deseja pedir emprestado. Esta é uma taxa que você paga ao credor antes que a avaliação possa ocorrer. 5


taxas de confiança

Durante o processo de fechamento, uma conta fiduciária normalmente reterá o dinheiro enquanto o comprador e o vendedor completam o contrato. Além disso, você provavelmente tem uma parte de sua mensalidade pagamento de hipoteca para entrar em terceira mão para pagar impostos sobre a propriedade e seguro. Essencialmente, você paga por uma parte do seguro de propriedade do proprietário da propriedade e os custos do imposto sobre a propriedade para a próxima casa. Todo mês uma parte sua pagamento de hipoteca será redirecionado para essa conta de garantia, portanto, seu impostos sobre a propriedade e o prêmio do seguro de casa pode ser pago na próxima data de vencimento.

Uma taxa inicial é paga ao banco ou credor por seus serviços na criação do empréstimo. Um ponto é 1% do empréstimo e muitas vezes está embutido no custo total do empréstimo. Semelhante aos pagamentos fiduciários de impostos de seguros ou de propriedade, esses acréscimos podem aumentar sua mensalidade pagamento de hipoteca. 7. Taxas de crédito

Para garantir um empréstimo, o credor exigirá uma verificação do relatório de crédito. Estas taxas são geralmente pequenas, cerca de US $ 25, e os credores podem pedir-lhe para pagar quando a verificação de crédito estiver concluída, ou adicionar seus custos totais de fechamento. 8. Taxas de preparação de documentos

O credor, corretor ou advogado de encerramento geralmente terá taxas para preparar os documentos necessários para o empréstimo e fechar os documentos. Estas taxas são geralmente incluídas nos custos de fechamento da casa e podem ser suportadas pelo comprador ou vendedor. 9. Custos de Investigação

Uma investigação é um desenho ou um mapa que mostra os limites legais exatos de uma propriedade e outros detalhes. Se um estudo de campo não puder ser obtido, uma nova pesquisa deve ser realizada para determinar os limites exatos da propriedade. 10. Inspeção de pragas ou moldes

Embora não seja geralmente necessário para uma nova casa, a compra de uma casa mais antiga pode exigir inspeção para pragas, como cupins e mofo. Esse requisito pode variar de acordo com o local e os custos costumam variar entre US $ 200 e US $ 500. 11 impostos sobre a propriedade

Em alguns casos, você pode ser obrigado a pagar impostos sobre a propriedade imediatamente se o vendedor já tiver pago o imposto em um período de tempo em que você se torna o proprietário. Além disso, outros impostos ou taxas locais para os esgotos ou a água que precisam ser cobertos podem ser cobrados. Estas taxas são geralmente fechadas na graduação. 12. Taxas de registro estaduais

Tenha em mente que nem todas essas taxas são sempre aplicáveis ​​e podem variar de estado para estado. Alguns podem ser cancelados ou pagos pelo credor ou vendedor da casa. Independentemente disso, é importante que você entenda quais são as taxas e quem é responsável.

Antes da conclusão da compra de sua casa, Converse com seu corretor, emprestador ou advogado de encerramento e peça uma declaração preliminar do HUD. Este formulário padrão é usado nos serviços dos Estados Unidos e taxas cobradas ao comprador doméstico pelo credor ou corretor para discriminar ao solicitar um empréstimo. Revisitar esta declaração antes da conclusão final da compra de sua casa irá ajudá-lo a entender os custos pelos quais você é responsável.