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A seguir está uma pergunta pelo Dr. Hon Kenneth Chan Ka-lok e uma resposta por escrito pelo secretário de Desenvolvimento, Sr. Paul Chan, no hoje, o Conselho Legislativo (30 de Outubro): Pergunta: Em resposta a uma questão levantada por um dos membros deste Conselho em 16 de Outubro de 2013, o Governo salientou que, actualmente, a área total de terra zoneada "Desenvolvimento Tipo aldeia" em planos estatutárias foi de 33 quilômetros quadrados (sendo cerca de 3 por cento da área total de Hong Kong), que poderia ser usado para o desenvolvimento residencial de baixa densidade, incluindo Novos Territórios pequenas casas bitcoin coinbase. No âmbito da política existente, cada morador indígena masculina dos 642 aldeias reconhecidas existentes podem ser aplicadas, uma vez na vida, à autoridade permissão para erigir para si mesmo durante sua vida uma pequena casa dentro de sua própria aldeia.


Neste contexto, será o Governo informar este Conselho: (a) uma vez que, em resposta a uma questão levantada por um dos membros deste Conselho em 6 de Fevereiro de 2013, o Governo indicou que o Departamento de Planejamento, aquando da elaboração de zonas de desenvolvimento Tipo Village on planos estatutárias, levou em consideração a estimativa da demanda por pequenas casas nos próximos dez anos e outros fatores, mas também indicou ao mesmo tempo que o Governo não tinha compreendido a demanda futura por pequenas casas por aldeões indígenas elegíveis para cada um dos as aldeias reconhecidas, dos critérios adotados pelo Governo sob tais circunstâncias para determinar a terra necessária para ser reservada para atender a demanda futura para a construção de pequenas casas; (B) dado que as Terras Departamento recebeu menos de 17 000 pedidos para a construção de pequenas casas nos últimos dez anos, se avaliou a área das terras envolvidos nestas aplicações; (C) se avaliou o número de pequenas casas que podem ser construídos nos sites para Village Tipo de desenvolvimento, onde atualmente há pequenas casas foram construídas; se tiver, os detalhes; se não, as justificações para o Governo a reservar cerca de 932 hectares de terra para Village Tipo de desenvolvimento; (D) se o Governo vai reconsiderar liberando alguns dos locais Village Tipo de desenvolvimento para outro empreendimento residencial usa; Se ele vai, da área total das terras esperados para ser lançado; se não, as razões para isso; (E) uma vez que, actualmente, um grande número de moradores indígenas das aldeias reconhecidas já possuía acomodações alternativas em Hong Kong ou emigraram no exterior, se o Governo ajustou sua estimativa da demanda de terras para a construção de pequenas casas por aldeões indígenas das várias aldeias reconhecidas; se não tem, das razões para isso; e (f) como um grande número de pequenas casas não são ocupadas por moradores indígenas ou seus descendentes no presente, que é um desvio da intenção política original, se o Governo vai considerar imediatamente o lançamento de uma revisão da Política pequena casa; Se ele vai, os detalhes; Se não, as razões para isso? Responder: Presidente, a política de pequeno House (Política) vem sendo implementado desde 1972. No âmbito da Política, um aldeão indígena masculina pelo menos 18 anos de idade, que é descendente através da linha masculina de um residente em 1898 de uma aldeia reconhecido no Novo territórios podem solicitar à autoridade de uma vez durante a sua vida para a permissão para erigir para si uma pequena casa em um local adequado dentro de sua própria aldeia. Há um total de 642 aldeias reconhecidas aprovados no território. Em geral, a terra para a construção de pequenas casas está confinada a áreas dentro Vila Environs (VE) comprar bitcoin com conta bancária. Como regra geral, VE refere-se a um raio de 300 pés a partir da borda da casa Tipo última aldeia construída antes da introdução da política em 1 de Dezembro de 1972. Os pedidos de construção de pequenas casas dentro desta área por moradores indígenas elegíveis podem ser considerados . Consideração também pode ser dada a um aplicativo se o site em questão encontra-se fora de um VE, mas está localizado dentro de um Tipo de desenvolvimento Village ("V") Zona no plano legal relevante (ou seja, desenvolvimento de plano de área de permissão ou Esboço Plano de Zoneamento), desde que o "V" zona em causa envolve ou se sobrepõe com o VE. No que se refere locais dentro de um VE, mas fora de um "V" zona, dependendo dos requisitos específicos da zona de uso da terra em que o site pequeno casa encontra-se, o requerente pode solicitar uma permissão de planejamento do Conselho de Planejamento Town (TPB) ea pequena aplicação casa também pode ser considerada se a permissão de planejamento é concedido gerador de carteira de papel bitcoin. No entanto, as aplicações em relação aos sítios localizados dentro nem um VE nem uma "V" zona geralmente não será considerado. Além disso, aplicações para o desenvolvimento pequena casa dentro "V" zonas que não se sobrepõem com VEs em tudo geralmente não será considerada qualquer um. Sob os planos legais existentes, a intenção de planejamento do "V" zona é, em geral, principalmente para refletir aldeias existentes e ao desenvolvimento de pequenas casa por aldeões indígenas dentro aldeias reconhecidas. Os cerca de 33 quilômetros quadrados de terra sob "V" zona mencionada na questão refere-se à área de "V" zona sob os planos legais existentes, como previsto na resposta por parte da Administração à pergunta sobre "sites em Hong Kong disponíveis para o desenvolvimento" no Conselho Legislativo em 16 de outubro de 2013. Como indicado nos dois parágrafos anteriores que os pedidos de desenvolvimento pequena casa pode ou não ser consideradas sob diferentes cenários, como a área não é equivalente à área disponível para desenvolvimento de pequena casa. Além disso, as aldeias existentes e instalações básicas estão incluídos na área investir bitcoin. Os 932 hectares de terra sob "V" zona também mencionado na pergunta refere-se às áreas de terras do governo Unleased ou não alocado sob a respectiva zona até final de Junho de 2012, conforme previsto na resposta por parte da Administração à pergunta sobre "terras do governo vago" no Conselho Legislativo em 17 de outubro de 2012. Os números estatísticos, o método de cálculo e mapa mostrando a distribuição geográfica das terras em causa foram enviados para o site do Departamento de Desenvolvimento bitcoin informacion. O terreno em causa não é equivalente à área de terra disponível ou reservado para o desenvolvimento casa pequena. Por exemplo, ainda há uma série de áreas de terra com formas irregulares, ou passagem ou espaço entre pequenas casas existentes, a largura ou área de que não é adequado para a construção de pequenas casas. Minha resposta às várias partes da questão é a seguinte: (a), (b) e (c) Quando da elaboração "V" zonas em planos estatutárias, o Departamento de Planejamento (Pland) leva em consideração as aldeias existentes, o VE, a estimativa de demanda por pequenas casas nas aldeias reconhecidas nas futuras dez anos e ao ambiente envolvente, etc., bem como outro site fatores de planejamento especficos tais como localidade, topografia e restrições ambientais. Por exemplo, áreas de terreno difícil, densa vegetação, áreas de importância ecológica, cursos de fluxo e cemitérios não estão incluídos no "V" zonas imagens bitcoin libertar. Na elaboração do esboço relevante Zoneamento Planos, Pland iria consultar os departamentos relevantes, incluindo o dos Assuntos Internos Departamento e Terras Departamento (LandsD). Na demanda futura por pequenas casas, a Administração não se apossar da demanda por pequenas casas de todos os moradores indígenas elegíveis no futuro para cada uma destas aldeias reconhecidas mais de 600, e não fazer uma avaliação global de tal demanda. Representantes da aldeia relevantes seriam consultados via LandsD quando exigido por Pland para a elaboração "V" zonas em um plano legal específico ou quando o TPB considera aplicações de planejamento para o desenvolvimento casa pequena. A informação recebida seria apenas um dos factores tidos em conta pelo TPB ao considerar casos. Apesar dificuldade da Administração na verificação da demanda por casas pequenas nas futuras dez anos, a aplicação da política atual está se concentrando em gestão de suprimentos. A demanda por casas pequenas não é o único fator de consideração quando a Administração elabora "V" zonas nos planos obrigatórios e quando o TPB considera aplicações de planejamento no "V" zonas custo de bitcoin hoje. Como um quinhão de pequenas casas são construídas em terrenos sob a propriedade privada cujo tamanho não é padronizado, LandsD não tem informações disponíveis mostrando a área total envolvida em todas as aplicações de casas pequenas. Além disso, como acima mencionado, os 932 hectares de "V" terrenos destinados não é equivalente à área de terra disponível para o desenvolvimento pequena casa; nem toda a terra em VEs ou "V" zonas é adequado para a construção de pequenas casas. A topografia, a situação geográfica, o tamanho ea distribuição de lotes individuais, etc. também afetaria diretamente o uso da terra. Portanto, nós somos incapazes de avaliar o número de pequenas casas que poderiam ser construídas sobre a terra disponível atualmente para o desenvolvimento casa pequena. (D) Como referido acima, a intenção do planeamento "V" zona é principalmente para refletir aldeias existentes e para o desenvolvimento casa pequena por aldeões indígenas dentro aldeias reconhecidas como comprar e vender bitcoins. O objetivo da criação da "V" zona é também a concentrar-se desenvolvimentos tipo aldeia para o desenvolvimento mais ordenado. A intenção de planejamento do "V" zona é para a política em termos de construção de pequenas casas. Além disso, essas zonas espalhar por todo o território, e geralmente não são adequados para desenvolvimento em grande escala por causa dos locais esporádicos e limitações de infra-estrutura bitcoin 2025. Semelhante a outros terra rural, mesmo se os sites relativamente maiores, com um potencial de desenvolvimento relativamente maior no "V" zonas estão a ser desenvolvida, é preciso realizar estudos de planejamento e engenharia abrangentes para averiguar a viabilidade de desenvolvimento, infra-estruturas e instalações auxiliares antes do desenvolvimento. Apenas transformando parte da terra em uma determinada "V" zona de desenvolvimento residencial, com uma densidade relativamente maior é inadequada em relação a planejamento, infra-estrutura e instalações auxiliares. (E) Em geral, LandsD não consideraria uma pequena aplicação casa, se o morador indígena elegíveis residente no exterior requer autorização para construir uma pequena casa em terras do governo por meio de um Tratado Grant privado é incapaz de provar a sua intenção de voltar a Hong Kong e residentes na aldeia. Como referido acima, a Administração não se apossar da demanda por pequenas casas de moradores indígenas elegíveis para cada um desses 600-plus reconhecidos aldeias, e, portanto, não temos meios para fazer uma avaliação global ou uma estimativa categórico para moradores indígenas que residem no exterior. Além disso, LandsD é possível compilar estatísticas sobre ou estimar o número existente de moradores indígenas elegíveis que são 18 anos ou acima em cada aldeia reconhecido. É porque o número muda com o nascimento, crescimento e falecimento de moradores indígenas bitcoin ganhos de capital. Além disso, se ou não um morador indígena seria aplicável para uma pequena subvenção casa é dependente de suas próprias circunstâncias e desejos, e nem todos os moradores indígenas elegíveis com 18 anos ou acima irá apresentar um pedido. (F) a posição do governo em relação à Política tem sido claro em várias ocasiões públicas no passado. Houve mudanças significativas no cenário rural, bem como a comunidade como um todo, desde a implementação da Política. A Administração reconhece a necessidade de rever a política no contexto do ordenamento do território, bem como a utilização óptima dos recursos da terra. Essa revisão, inevitavelmente, envolve questões complicadas em vários aspectos, incluindo, ordenamento do território ambiental legal e da procura em terra, os quais necessitam de um exame cuidadoso. A Administração não chegou a uma posição ainda, e permanece aberto a qualquer sugestão que diz respeito à política. Vamos manter uma mente aberta e vigilante em examinar todas as sugestões, mantendo o diálogo com diferentes esferas da vida.